株式会社トーシンパートナーズホールディングスのAI導入事例賃貸の募集条件の提案・社内生成AI
導入の効果
11日短縮
AIモデルの導入により物件の平均空室期間を11日短縮。年間約4,700万円の不稼働損削減効果と記載。
出典：経済産業省『中堅・中小企業等向けDX推進の手引き2025（DXセレクション2025選定企業レポート）』（2025年3月）の記載のまま
課題から効果まで
- 1 導入前の課題
関連子会社で早期に賃貸付けを進めることが課題だった。
- 2 取り組んだこと
過去の賃貸契約データでAIモデルを作り、最適な募集条件を提案。Azure OpenAIを活用した社内向けの生成AI「ChatTPG」も内製した。
- 3 効果
AIモデルの導入により物件の平均空室期間を11日短縮。年間約4,700万円の不稼働損削減効果と記載。
使ったツール
IntelliRent（自社AIモデル）
ChatTPG（Azure OpenAIを活用した内製の生成AI）
Box
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事例の概要
- 業種
- 不動産（マンション企画・開発・管理）
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 49名
- 取り組んだ業務
- 賃貸の募集条件の提案・社内生成AI
- 使ったツール
- IntelliRent（自社AIモデル）、ChatTPG（Azure OpenAIを活用した内製の生成AI）、Box
出典：経済産業省『中堅・中小企業等向けDX推進の手引き2025（DXセレクション2025選定企業レポート）』（2025年3月公開）・2026年10月3日確認。公開資料をもとにまとめたもので、AI導入参謀は株式会社トーシンパートナーズホールディングスと提携関係にありません。